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买房:快速而高效的购房经历
关闭此窗口     加入时间:2008-01-01  点击数:3404 
 


    说婚礼前,先说说房子吧,因为房子跟领结婚证时同一阶段的。05年南通的房价已经很高了。工作一年的我,和刚刚工作的她凭借自己的实力,是很难卖的起的。

 

    靠父母吧,我的父母肯定是没有能力支援我了,能让我读书出来已经是很辛苦了,所以结婚买房的事肯定不能再烦劳父母了。萍的父母有点积蓄,但是作为男人我也不好意思开口说,让他们帮我们出钱。当然我是一个有计划的人。如果她父母支援,我不会拒绝,那我们可以买一个两室一厅,30万左右;如果她父母不支援,06年我就买一个一室一厅,20万以内,自己的积蓄再借点付首付,后面贷款。

 

    结果,11月底,我的一个朋友杨准备卖掉他的原来的房子,重新换一个大套,所以首先想到了我。5楼81平方,加一楼小车库、装修后基本没有怎么住、中介估价36万。可是这价格远远超出了我的预算,所以只好拒绝了朋友的好意。结果朋友把房子挂到中介后,不到一周就出手了。

 

    后来,老婆把这件事情跟岳父岳母说了,岳父岳母最后决定支援我们10万。有了这首付,就好办了。那个时候南通的新楼盘不多,而且价位和地段适合我们的几乎没有,所以我们决定买二手房。

 网上找房,中介看房,老婆去看了几家,结果都不满意。最后在11月南通热线上看到了一个买房信息,73平方,全木地板,开价29.8万。而且正巧就在我们租住的旁边,当时我们住在27-508,而这个房是在28-508。联系之后才发现竟然是我朋友杨的单位的同事。

 

    第二天我们一起去看了房。房间还不错,尤其是跟前面看过的房子对比之后萍很满意。但是对方的价格不能再降,因为她是着急出手重新买房,所以开的就是实价。考虑了一整天,在我们的窗口,可以看到陆陆续续有人来看房,这个时候我们有点着急,毕竟找到一套自己中意的房子不容易。

 

    所以第二天晚上再联系,最后决定29.6万成交。12月18日,我朋友作为见证人,交了定金1万,我们签了合同。12月22日,也就是我们领结婚证的当天,首付10万付给了对方。另外16万贷款后1月8日前付清,06年3月2日前交房,付清尾款2.6万。

 

    之后办理过户手续,由于对方康女士也买了新的房子,而且康女士也有熟人。所以从过户到银行贷款,都很顺利,省去了很多麻烦。

 

    不过有个小插曲,为了少缴税,最后的购房合同上自己写的价格比较低。结果原计划贷16万的,最后只能贷13万。还好和康女士协商后,剩余的三万也做为尾款一起付清。可以说是考虑问题不全面,不过也没有办法,谁让缺钱呢?当初自己办完手续后,所有积蓄不超过1000块。

 

    房子这样的人生大事,就这样定了!整个买房持续时间很短,而且手续办得比较顺利,算是快速而高效的了! 

 虽然事后,我的同事说有点贵了,我倒是觉得无所谓。毕竟是自己看中的选择的。而且贵与不贵,谁说的清呢?

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